💡 ¿Sabías que a partir de 2030 no podrás vender tu vivienda sin un buen nivel energético?
Comprueba ya cuánto te costaría obtener tu certificado con nuestro simulador gratuito.
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial obligatorio que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble. En él se recoge la eficiencia energética de una vivienda, local o edificio en una escala que va desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).
Su objetivo principal es informar al propietario, comprador o inquilino sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ del inmueble, promoviendo decisiones más sostenibles y fomentando la rehabilitación energética del parque inmobiliario.
¿Por qué es obligatorio?
Desde el año 2013, es obligatorio presentar el Certificado Energético para alquilar o vender una propiedad. Y ahora, la nueva normativa europea eleva aún más su importancia:
A partir del año 2030, ningún inmueble podrá venderse o alquilarse si no cumple con ciertos niveles mínimos de eficiencia.
Guías prácticas sobre certificado energético
Accede a recursos útiles: obligaciones legales, reformas recomendadas y consejos para interpretar y mejorar tu certificado energético.
¿Cómo funciona el Certificado Energético? →
Cómo interpretar el certificado energético →
¿Es obligatorio el certificado para alquilar? →
Reformas que mejoran →
Guías y consejos →
Simulador externo →
¿Qué información incluye el certificado?
- Calificación energética (escala de la A a la G).
- Consumo estimado (kWh/m² año).
- Emisiones de CO₂ (kg CO₂/m² año).
- Recomendaciones para mejorar la eficiencia.
- Datos técnicos del sistema de calefacción, refrigeración y ACS.
¿Quién está obligado a tenerlo?
Es obligatorio para:
- Propietarios que deseen vender o alquilar.
- Promotores de obra nueva.
- Edificios públicos de más de 250 m².
Excepciones: inmuebles rústicos, lugares de culto, edificios con uso inferior a 4 meses al año, etc.
¿Qué pasa si no lo tengo?
- Multas entre 300 € y 6.000 €.
- Riesgo de invalidez en operaciones de venta o alquiler.
- Menor interés de compradores o arrendatarios.
¿Qué pasa si no lo tengo?
- Multas entre 300 € y 6.000 €.
- Riesgo de invalidez en operaciones de venta o alquiler.
- Menor interés de compradores o arrendatarios.
¿Cómo se obtiene?
- Solicitud del servicio: Rellenas un formulario online o contactas con una empresa certificadora para agendar una visita técnica.
- Visita al inmueble: Un técnico certificador autorizado por la administración acude a tu vivienda o local para realizar una inspección visual y tomar datos relevantes sobre la envolvente térmica, instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, etc.
- Recogida y análisis de datos: El técnico analiza parámetros como el tipo de aislamiento, orientación, ventanas, sistema energético, consumo estimado y emisiones de CO₂.
- Elaboración del informe: Con la información recabada, se genera un informe detallado mediante software oficial aprobado por el Ministerio para la Transición Ecológica (como CE3X o HULC), que calcula la calificación energética.
- Registro oficial: El informe se registra telemáticamente en la plataforma correspondiente de la Comunidad Autónoma donde se ubica el inmueble.
- Entrega del certificado: En un plazo aproximado de 24 a 72 horas, recibirás por correo electrónico tu certificado energético junto con la etiqueta oficial, válida durante 10 años.
¿Cuánto cuesta y cuánto dura el certificado energético?
El precio del certificado varía según el tipo de inmueble, su ubicación y los metros cuadrados. De forma orientativa:
- Pisos pequeños: desde 60* €
- Viviendas unifamiliares: entre 90 € y 150* €
- Locales comerciales o naves: desde 120* €
La validez del certificado energético es de 10 años, siempre que no se realicen reformas significativas que afecten a la eficiencia energética (cambio de ventanas, calderas, aislamientos, etc.).
* Precios orientativos
💡 Consejo: antes de contratar, asegúrate de que el precio incluye el registro oficial en la Comunidad Autónoma, ya que es obligatorio.
Recuerda: El certificado debe estar disponible antes de anunciar la venta o alquiler.
Si no lo presentas, puedes enfrentarte a sanciones económicas.
Tendencias y cambios en eficiencia energética
Conoce las últimas normativas, ayudas y avances que marcarán el futuro del certificado energético.
