Más tiempo para rehabilitar y ahorrar

En los últimos años, la rehabilitación energética de viviendas y edificios se ha convertido en una de las claves de la estrategia climática de España y de la Unión Europea. Gracias a los fondos europeos Next Generation EU, propietarios y comunidades de vecinos han tenido acceso a subvenciones históricas que cubren entre el 40% y el 80% del coste de actuaciones destinadas a mejorar la eficiencia energética.

Ahora, el Gobierno ha confirmado la ampliación de los plazos para solicitar estas ayudas hasta 2026 en varias comunidades autónomas. Una noticia que supone un alivio y, al mismo tiempo, una oportunidad para quienes aún no han iniciado el proceso.

👉 Si quieres consultar el estado de las convocatorias en tu región, puedes usar nuestra herramienta de comprobación de ayudas por comunidad autónoma.

¿Qué significa esta ampliación de plazos?

Hasta ahora, muchas convocatorias de ayudas estaban previstas para finalizar entre 2024 y 2025. Sin embargo, los retrasos administrativos, la elevada demanda y la necesidad de alcanzar los objetivos europeos de reducción de emisiones han llevado a ampliar el plazo hasta el 31 de diciembre de 2026 en varias comunidades autónomas.

Objetivos principales de la ampliación:

1. Permitir que más propietarios accedan a las ayudas.
2. Dar tiempo a comunidades de vecinos para organizar proyectos conjuntos.
3. Asegurar el uso de los fondos europeos asignados a España.
4. Facilitar la transición hacia un parque inmobiliario más eficiente.

Actuaciones subvencionables

Las ayudas cubren una amplia variedad de actuaciones. Entre las más destacadas:

1. Mejora del aislamiento

• Fachadas ventiladas.
• Sistemas SATE.
• Aislamiento de cubiertas y suelos.

2. Sustitución de carpinterías

• Ventanas de alta eficiencia con rotura de puente térmico.
• Puertas de acceso con aislamiento mejorado.

3. Renovación de instalaciones

• Sustitución de calderas de gasoil o gas por sistemas de aerotermia o biomasa.
• Instalación de placas solares térmicas o fotovoltaicas.
• Sistemas de climatización y ACS más sostenibles.

4. Medidas complementarias

• Sustitución de iluminación por LED.
• Instalación de sistemas de control y domótica.
• Incorporación de vegetación en cubiertas y fachadas verdes.

¿Qué porcentaje cubren las ayudas?

El porcentaje depende del tipo de obra y de la mejora conseguida:

• Reducción del 30% del consumo energético → hasta un 40% de subvención.
• Reducción del 45% → hasta un 65%.
• Reducción del 60% o superior → hasta un 80%.

👉 Además, en muchos casos, se pueden combinar con deducciones fiscales en el IRPF de hasta el 60% en rehabilitación energética.

Ejemplo práctico de ahorro con plazos ampliados

Una familia decide rehabilitar su vivienda unifamiliar en 2025:

• Coste de la obra: 25.000 €
• Mejora energética prevista: 45%
• Subvención: 65% → 16.250 €

La familia solo tendría que aportar 8.750 €. Con un ahorro medio de 700 € anuales en facturas, la inversión estaría amortizada en apenas 12 años, y desde ese momento todo el ahorro sería beneficio neto.

¿Qué comunidades han confirmado la ampliación hasta 2026?

• Comunidad Valenciana: convocatorias abiertas hasta febrero de 2026.

• Cataluña: ejecución de obras financiadas permitida hasta junio de 2026.

• Madrid: Plan Rehabilita con segunda ventana en octubre-diciembre 2025, y se prevé continuidad hasta 2026.

• Aragón, País Vasco y Navarra: prórrogas confirmadas hasta finales de 2025 y algunas líneas hasta 2026.

• Otras comunidades: mantienen convocatorias anuales, con la posibilidad de extender plazos según disponibilidad de fondos.

👉 Consulta todos los plazos actualizados en nuestra sección de ayudas y subvenciones.

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Beneficios de aprovechar la ampliación

1. Más tiempo para planificar: comunidades de vecinos podrán organizarse sin prisas.
2. Mayor seguridad jurídica: se evitan dudas sobre el vencimiento de los plazos.
3. Acceso a financiación verde: bancos ofrecen hipotecas y préstamos preferentes.
4. Valor añadido a la vivienda: una mejor etiqueta energética incrementa el precio de mercado.
5. Contribución al clima: reducción de emisiones de CO₂ y cumplimiento de objetivos europeos.

El papel del certificado energético en todo el proceso

El certificado energético es la pieza central de estas ayudas.

• Se exige un certificado inicial, que acredita la calificación actual.
• Tras la rehabilitación, es obligatorio un certificado final, que demuestra la mejora conseguida.

👉 Puedes informarte más en nuestro artículo sobre qué es el certificado energético.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Puedo pedir la ayuda aunque ya tenga una reforma hecha?
No, solo son subvencionables las actuaciones iniciadas después de la solicitud.

¿Necesito un certificado energético para solicitar la ayuda?
Sí, es obligatorio tanto antes como después de la obra.

¿Hasta cuándo puedo solicitar la ayuda?
En muchas comunidades, hasta finales de 2026, aunque depende de cada convocatoria.

¿Puedo combinar estas ayudas con deducciones fiscales?
Sí, son compatibles y acumulables.

¿Qué ocurre si se agotan los fondos antes de 2026?
La ayuda se concede por orden de solicitud, por lo que conviene presentar la documentación cuanto antes.

Conclusión: más tiempo, más oportunidades

La ampliación de los plazos para solicitar ayudas de eficiencia energética hasta 2026 es una excelente noticia para propietarios y comunidades de vecinos. Ahora hay más tiempo para organizar proyectos, planificar inversiones y beneficiarse de subvenciones históricas.

Rehabilitar tu vivienda no solo significa ahorrar en tus facturas, sino también revalorizar tu inmueble, contribuir al medio ambiente y anticiparte a la obligatoriedad del certificado energético en 2030.

👉 Consulta ya las ayudas y subvenciones disponibles en tu comunidad y solicita tu certificado energético con nosotros para no quedarte atrás.