El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) no es solo un trámite más, sino un documento oficial y de carácter obligatorio en España, esencial para poder vender o alquilar cualquier inmueble, ya sea una vivienda, un local comercial o un edificio completo. Su principal finalidad es ofrecer una información clara y transparente al futuro comprador o inquilino, revelando de manera objetiva el consumo de energía del inmueble y su impacto en la eficiencia general.
Esta información se presenta a través de una escala de clasificación muy intuitiva, que utiliza letras y colores. La escala va desde la letra A (verde oscuro), que indica la máxima eficiencia energética y un consumo mínimo, hasta la letra G (rojo), que señala la menor eficiencia y un alto consumo. Además de la clasificación, el certificado incluye un informe detallado con recomendaciones de mejora, proponiendo acciones concretas (como mejorar el aislamiento de ventanas o renovar el sistema de calefacción) que no solo pueden subir la calificación del inmueble, sino que también ayudan a reducir el consumo de energía y, por consiguiente, las facturas.
Desde la solicitud hasta la entrega
- Solicitud del certificado
Rellena nuestro simulador online o completa el formulario de contacto.
En función de tu provincia, te asignamos un técnico homologado. - Inspección del inmueble
El técnico se pone en contacto contigo para agendar una visita presencial o virtual.
Recoge datos como orientación, cerramientos, instalaciones y materiales. - Cálculo y emisión del certificado
Se utilizan softwares oficiales reconocidos por el Ministerio para calcular la calificación energética.
Se genera un informe completo con sugerencias de mejora. - Registro oficial
El técnico registra el certificado en el organismo autonómico correspondiente y te envía una copia por email o en papel, según prefieras.
¿Qué documentación necesitas?
- Dirección exacta del inmueble
- Referencia catastral (si está disponible)
- Plano (opcional, pero recomendable)
- Datos del propietario (DNI, email y teléfono)
- Escritura o recibo del IBI para verificar metros
Si no dispones de toda la información, no te preocupes. Nuestros técnicos te asesoran en cada paso.
Diferencias según el tipo de inmueble
| Tipo de inmueble | ¿Es obligatorio? | Observaciones |
|---|---|---|
| Vivienda habitual | Sí | Necesario para venta o alquiler |
| Segunda residencia | Sí | Aunque se use poco, es obligatorio al vender |
| Locales comerciales | Sí | Debe incluirse en contratos de arrendamiento |
| Oficinas y naves | Sí | Requiere inspección específica |
| Garajes y trasteros | No | Excepto si se venden junto con vivienda |
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial obligatorio que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble. En él se recoge la eficiencia energética de una vivienda, local o edificio en una escala que va desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).
Su objetivo principal es informar al propietario, comprador o inquilino sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ del inmueble, promoviendo decisiones más sostenibles y fomentando la rehabilitación energética del parque inmobiliario.
¿Por qué es obligatorio?
Desde el año 2013, es obligatorio presentar el Certificado Energético para alquilar o vender una propiedad. Y ahora, la nueva normativa europea eleva aún más su importancia:
A partir del año 2030, ningún inmueble podrá venderse o alquilarse si no cumple con ciertos niveles mínimos de eficiencia.
Recuerda: El certificado debe estar disponible antes de anunciar la venta o alquiler.
Si no lo presentas, puedes enfrentarte a sanciones económicas.
Tendencias y cambios en eficiencia energética
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